オンリーハウス　社長の家づくり

第6回工務店アカデミー賞　受賞式が行われ
見事　顧客満足優秀賞を頂きました。
全国より工務店の経営者や頑張ったスタッフなどが集まり優秀者の発表
今年の第１位　最優秀賞を獲得したのはお客様から絶大な支持を頂きエントリーをした大匠建設さんでした。

　　　

私たちオンリーハウスも顧客満足優秀賞を頂きました。

　　

この栄誉も私たちを応援して頂いたお客様のおかげです。ありがとうございました

会場となった雅叙園の中をご紹介します。
　　

大きく立派な壺が展示してあります



トイレの入り口です


トイレの中と天井です

こんにちは代表の岩倉です。
今年も残りわずかとなりました。

どのご家庭でも、気ぜわしい毎日をお過ごしのこととお察しいたします。

さて、オンリーハウスでは、本年も今年最後のご奉仕として 「お掃除お助け隊」を結成致しました！
先日、あるオーナー様よりこんなお話が・・・
「この家に入居して、もう３年になるけれど本当に住みやすくてありがたい。
ただ、天井に埋め込んでもらった照明や、高いところに付いている
シーリングファン、ヨドマーズの掃除が出来ないよ。どうしたら良いだろうね〜」
私は、大変ご不便をおかけしてしまって申し訳なく、と同時に
「大丈夫ですよ私に任せてください、都合の良い日にお伺いし
てお掃除をさせていただきます！」と答えました。しかし、お客様は
「そういって頂くのはありがたいけれど、さすがに気がひけて、
気安く頼めないよ！」
とおっしゃるのです。 そこで 「お掃除お助け隊」を結成することにしました。
これなら遠慮されずにお掃除を頼んで頂けるでしょう!!　
というわけで、是非「お掃除お助け隊」を活用して普段手の届かない
ところをきれいにしてください。

予約セミナーのご案内

こんにちはオンリーハウスの代表 岩倉春長です。

先日の資金セミナーにご参加頂いた方からこんな声がありました。
「いつもセミナーの案内をもらうんですが、セミナーは土日ばかりで
私たちは土日が休みでは無いのでなかなか参加できずにいました。
でも、今日は有休を取ることが出来たので来ました」

そうか、土日に休まず働いているのは私たちだけではないんだ！
と、初めて気が付きました。
そこで、11月からはセミナー�@とセミナー�Aを月に一度ずつ日曜日に開催し、平日の月曜から土曜日に予約を頂いて、予約セミナーとして開催することに変更しました。

たとえ、一組だけの予約であってもセミナーを開催します。
予約開催が決定したときは、ＨＰやメールで皆さんに声を掛けさせて頂きます。

この方法で、私が自ら実践した「30年のローンを15年で終わらせた裏技」や「タダ同然でマイホームを手に入れる方法」「必ずもらえる給付金」「年金と保険を見直してライフ資金をつかむ方法」「住宅ローンを組んだまま毎年海外旅行に行く資金作り」「土地を100万円安く買う方法」などの知識を、より多くの方にお伝えすることが出来ると確信しております。
どうぞ私がお伝えする家づくりの知識を活用してください。遠慮無くお申し込み下さい。




追伸
今日、個別で建物見学会を申し込みされた方をご案内しました。
やはり、前回開催した地下室付きの二世帯住宅見学会の日にお休みが取れなかった方でした。

三田村邦彦さんが9付きの公演の舞台で、博品館劇場において
「竜馬異聞KURAMATENGU・・・遙かなる海へ」を公演されるようです。
三田村さんの人間性がすっかり気に入ってしまった私友達を誘って是非見に行かなくっちゃ！！

先日ある出版社の企画で、「日本のトップリーダーを紹介」
という企画で、インタビューを受けました。

インタービュァーはなんと個性的な俳優で有名な　三田村　邦彦さん　
私は三田村さんの大ファンです。直接お話が出来て感激しました。

　　　　　

取材の内容は、私が宮大工であった祖父の元石川県金沢で、
学生時代まで過ごし昭和４７年に人生の夢を見つけようと単身で上京し、まず目黒や新宿に住んでいた友達のところに潜り込み、それからやっと下井草にアパートを借りて、アルバイト的な仕事をしながら食いつないでいた頃の話から始まりました。

三田村さんも新潟から俳優を目指し、当初数年間は現場作業に従事しながら俳優への勉強をされたそうです。
三田村さんは私の一つ年下でお互い親近感を感じながら、どんどん話が盛り上がりました。
私が会社勤めをしていた頃、３０才でなぜ起業したのか、そして現在何に向かって一生懸命働いているのか。
インタビューの内容はどんどん膨らんで行きました。


私が起業したきっかけは、家づくりの仕事に就いてお客様から喜びと感動を頂いたからなのです。

３０才で起業して既に２６年、お客様を大切に考え、誰でも家がもてるように、特に子育て中の若い世代の人にこそ家が必要！とローコストに挑戦し、ある工務店ネットワークの中では、坪２１万円の家づくりに挑戦し、見事二期連続日本一を獲得したこと、その後省エネ住宅にチャレンジし、低価格で高性能の家にもチャレンジし大成功を納め、更にシックハウスの原因を究明し省エネと健康確保が相反する事を改善し両立できる「呼吸する家」 スズコーＷＢシステムを開発し、合理化認定（財、日本木材センター）までも取得したこと、そして昨年創立２５周年を迎えた記念にオンリーハウスと屋号を付けたこと等をお話ししました。

三田村さんは呼吸する家が皮膚呼吸のごとく湿気が排出され少なくなる
事に大変興味を持たれ、比較実験装置の中を感心しながらごらんになられていました。
三田村さんによると、出張から帰って玄関のドアを開けたとたんむっとくる事や冬場の結露など、今の住まいの生活環境が悪い事に困っておられと言う事でした。
大げさな工事をしなくても私には改善策がありますよ！もし良かったら三田村さんのお住まいをに簡単な工事で改善して差し上げますよと提案させて頂きました。
家を新しく建てる事は大変な事業で誰にでも出来ることではありません。
しかし今の住まいの環境改善は簡単にどなたでも出来るのです。
住まいの環境で悩んでいる方は私にご相談ください。
簡単な改善策をご提案させて頂きます 。

こんにちは岩倉です

長年かわいがってきた愛車がダウンです！　心配です･･･。

子供のころから憧れで、いつかは乗りたいと思い続けてきた車を
13年前に手に入れました。

私にとっては初恋のようなドキドキした気持ちでいっぱいでした。
あまり、手入れはしてあげられなかったのですが、よく頑張ってくれました。

三度も追突事故にあいましたが、
その都度しっかり私を守ってくれました。
時にはヤンチャに扱って無茶苦茶に飛ばしてみたり、
無謀な走りをしてみたりしても
小言ひとつ言わずいつも私と一体となり、
素晴らしい走りを味あわせてくれました。



この車との歴史はちょうど子供が高校生の時からで、
家族の思い出もいっぱい詰まっています。

その後、何度もセールスから新車への代替えの話を受けたのですが、
新しい車に取り替える気持ちにならなくて、ついに

119406ｋｍ達成しました（スゴイ！！）よく頑張ったね！



しかしとうとうここで音を上げてしまいました。

主の故障は冷却系の電磁バブルの損傷なのですが、
そのほかいろんな所がくたびれて交換が必要だとの事。

ここらで愛車を成仏させてあげようと、一大決心をしましたが
故障したまま廃車にするのではあまりにも忍びなくて、
家族と相談した結果、まず動かせるまで修理をしてあげることにしました。

この車を選んだ時の理由は、
実はお客様を乗せて現場をご案内するときに、
万一大型の車に衝突されても、
質量が重く頑丈な車でお客様を守ろう、
砂利や土を運ぶダンプトラックが3000万円もするのに対して、
お客様をお乗せする車をケチっては駄目と判断したのです。

そして今まで長い間ずーっとお客様を守ってよく走ってくれました。

ご苦労様でした。

第8回『南隣の土地に高い木が植えてあり、
　　　　日陰になっています。
　　　　伐採を求めることはできるのでしょうか』

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Ｑ　土地を購入しようと思っていますが、
　　南側の隣家が境界沿いに植木を植え、
　　5mくらいの高さまで植木が伸びています。
　　この土地を購入し家を建てると、
　　庭や1階部分が日陰になってしまうと思います。
　　建物であれば、高さに制限があると思うのですが、
　　植木の場合はどうなのでしょうか？
　　日照権問題として、ある程度の高さまで切り落とすよう
　　要求できるでしょうか？

Ａ　建築物に関しては、境界線からの距離や高さに関する制限は
　　決められていますが、植木に関しては、
　　法律などで明確に決められていません。
　　隣家と話し合って解決するしかないと思われます。
　　お住まいの土地が、低層住宅地域であれば、
　　建築物の場合ですと、境界線から1m離すことや高さは10m以内と
　　決められています。
　　5mの高さだと、2階建て住宅よりも低いので、
　　よほどの密集地でない限り、切り落とすことを要求するのは
　　難しいかもしれません。


　　

先日、呼吸する家の仕組みに興味を持たれてご来場されたお客様から
いきなりこのように質問されたのです。

はい、お答えします。　呼吸する家を人に例えると…

「肺呼吸」と「皮膚呼吸」をする家です。

人が肺と気管によって呼吸するように、
この家も自然に呼吸するのです。

そして人が皮膚が呼吸するように
この家の壁は呼吸するのです。

ですから家中に湿気が少ないため、
夏でもエアコンがいらないくらいさわやかに過ごせるのです。

湿気が少ないからカビも発生せず、結露も出ないのです。

実験装置を使ってこの仕組みを確認して頂くと、
なるほど〜と納得して頂きました。

そして、実際に建てている建物へご案内すると
確かに湿気が少なくてさわやかだと言われました。

家が呼吸するといろんな面でメリットがあります。

−既に住まわれているオーナー様から頂いた喜びの声−
・洗濯物を室内干ししてもカビくさくならない
・家の家具やタンスなどの裏もカビなくてホコリもたまらない
・その家独特の臭いがしない
・ペットがいても悪臭がしない
・掃除をまめにしなくても部屋が汚れない
・湿気が少ないので夏エアコンを使わなくても過ごせる
・家の受熱を防ぐので室温が上がりすぎない　等々…。


まだ呼吸する家を体感されていない方は、
是非建物見学会に参加され体感してみて下さい。


http://www.onlyhouse.jp/11event/

第7回『共有地の入り口に車止めを設置したいと
　　　　言われました。
　　　　共有者全員の同意が必要なのですか？』

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Ｑ　それぞれの家の玄関に通じる袋状になった敷地を
　　4軒の家で共有しています。
　　公道に面した袋状の一番先のお宅から、
　　公道から共有地に通じる場所に、他の車などが入ってこられないように、
　　車止めチェーンゲートを作りたいとの提案がありました。
　　我が家は設置に反対しています。
　　ところが、4軒のうち2軒が賛成しており、その2軒で費用を負担し、
　　共有地に設置したいと申し出がありました。
　　設置には多数決ではなく、4軒全ての同意が必要かと思われますが、
　　いかがでしょうか？

Ａ　物の管理のために行う行為を、
　　民法上「管理行為｣と言います。
　　共有地に共有者以外の車両が進入出来ないようにする行為は、
　　まさに共有地を管理する行為ですので、管理行為に当たります。
　　共有物の管理について定める民法252条によれば、
　　共有物について管理を行うためには、
　　「各共有者の『持分』に従い、その過半数で決する」ことが
　　必要となります。
　　つまり、共有者の人数ではなく、あくまで、持分の比率によって
　　管理行為を行うか否かが決せられることになります。
　　今回の件では、2軒の持分を合計してもその比率が50％に達しなければ
　　もちろんのこと、各共有者の持分が同じであっても、
　　管理行為を行うためには、あくまで「過半数」の賛成が必要ですから、
　　2軒が賛成しただけでは車止めチェーンゲートを設置することは
　　出来ません。

横浜パシフィコにて10日、11日と
東京電力主催の『スイッチオール電化フェァー』に
オンリーハウスが出店しました。

初日はあいにくの雨でしたが、たくさんのお客様がご来場下さいました。


東京電力のスイッチに料理の鉄人も応援です。




私たちのブースはお面作りと、射的で遊びました。


若い新人スタッフは、着ぐるみを着て大張り切りです。

おかげさまで私たちのブースが一番人気で、
大勢のお客様がよって頂きました。

子供達が行列で参加してくれました。

イベントステージではトークショーやキャラクターショーなどで
盛り上がっていました。
さかなクンもスイッチの応援に来ていましたよ！



アンパンマンも大人気でした。